珀斯华人：手握400万预算买房，怎么还是这么难？

singbird · 发表于前天 16:53

最近两年珀斯的房地产市场特别火，大家肯定都知道。但究竟有多火，您可能没有概念：

在有些区，甚至已经出现了预算充足，也根本抢不到房子的情况。

不久前，小编的一个富二代朋友，怀揣400万+的预算，一直盯着城南富人区Applecross，就想在那弄一套豪宅。

但是结果，蹲了几个月，他发现房价越来越高，但合适的房子，却经常瞬间Under Offer，都轮不到他出价。

甚至有几套房子，还没挂牌就被卖了……

一番打听后才知道，原来想在那些热度很高的优质社区买房，光靠在网上刷房源+不停去看房，不仅非常消耗精力，而且效率极低。

在白热化的地产市场中，想真正高效地买到优质的房产，往往需要有真正专业的人士来保驾护航。

比如珀斯本地知名的地产买方中介 Resolve Property Solutions，不仅掌握了大量的渠道和资源，而且经验丰富，业务纯熟，非常擅长帮助买家以最合理的价格，买到最心仪的房产。

作为珀斯最成功的房地产买方中介之一，Resolve Property Solutions的使命就是了解您的地产需求并将其变为现实。无论您计划购买自住房，还是进入房地产投资市场，我们都是您的最佳助手。

为什么选择我们

Resolve Property Solutions

01.

更快锁定理想房产

在首席买方中介Peter Gavalas和他的团队帮助下，您将更快、更经济地购入梦想家园或投资房产。如果您等待6至12个月，房价会持续上涨,最终您支付的价格也将更高。同时,买方中介还能够为您提供先下手为强，购买未上市房产的机会。

02.

准确把握每个机会

在竞争激烈的西澳房地产市场中，我们的买方中介将为您提供专属的未上市和预告房产资源。帮助您发掘隐藏的机会，确保您不会错失理想的房产或投资。

03.

避免支付过高房价

地产的广告价格并不总是准确的,您可能会为此支付过高的房价。买方中介独立为您工作专注于为您争取最公平的价格，确保您不会花冤枉钱。

04.

行业资深人士Peter Gavalas带领

Peter Gavalas是珀斯市场拥有超过25年经验的房地产专家，参与过无数价值数百万澳元的房地产交易，拥有房地产开发、土地开发规划等多方面背景。作为南珀斯本地人，更是极度熟悉珀斯的多元化社区，帮助客户找到完美的住宅或投资。

Resolve Property Solutions拥有一支经验丰富的专业团队，在Peter Gavalas的带领下，该团队在房地产评估、谈判和市场分析方面拥有独特的专业能力。

凭借多年的经验，Resolve Property Solutions开发了一套全面的买方代理流程，了解客户的房产需求，提供个性化定制购买解决方案。

Resolve Property Solutions的7步流程，将帮助您在当今房地产市场中获得竞争优势。

01.

初步咨询

我们首先进行深入咨询，充分了解您的具体需求、目标、偏好；讨论您的预算、购买目的、所需的房产特征、首选位置以及任何长期目标；解答您有关房产购买流程、珀斯市场或买方代理商的作用的任何疑问。

02.

市场调研及房产搜索

在清楚了解您的标准后，我们的团队开始进行详细的市场调查，分析当前的市场状况、趋势和潜在增长领域，评估了各个街区的整体吸引力和增长潜力。随后利用网络以及独家数据库制定候选名单，驾车访问核实房产的当前状态并确认其详细信息。候选名单将包括符合您特定要求的在售和未售房产。

03.

入围房产展示

我们将向您提供一份详细候选名单，并根据您的反馈，改进候选房产名单，选出最符合您心意的房产选择。您提供的信息越详细，我们找到您理想住所的机会就越大。

04.

房产检查

一旦您缩小了选择范围，我们将安排并彻底检查每初房产，评估每处房产的状况，记录任何问题或潜在的改进方向，检查建筑结构完整性以及装修质量等各个方面，确保房产符合您的高标准。

05.

尽职调查

找到客户心仪的房产后，我们会进行全面调查。这包括检查规划问题、拟议的基础设施开发、该地区的公共住房计划、了解邻居以及检查分区更新。为您提供清晰准确的房产信息，帮助您做出明智选择。

通过在购买前彻底审查房产，我们可以帮助您避免代价高昂的意外，并确保您的投资是合理的。

06.

谈判

我们将代表您与卖方进行谈判，事前与您一起制定策略，确定您的最低和最高报价、期望条款和时间范围，在整个过程中随时向您通报情况，直到达成完美结果。如果房产以拍卖方式出售，我们的谈判服务还可以包括代表您出席拍卖会。

07.

合同的确定和结算

谈判成功后，我们将开始进行购买，与您的法律团队密切合作，并根据需要推荐服务提供商。我们将确保谈判中商定的条款准确反映在合同中，并充分保护您的利益。

我们将管理合同和交接流程，包括结算前检查、监督所有权转移以及陪同您交接钥匙。提醒您结算日的注意事项，帮助您避免意外情况。

作为您整个买方代理流程中的合作伙伴，我们将在您拥有新房产的过程中提供持续支持，随时为您解决任何疑虑。

我们服务的地区

Resolve Property Solutions

无论您是想在珀斯安家或投资，我们都能帮助您在当地找到合适的房产，并在整个过程中为您提供有效建议。如果下方图片中没有列出您需要的社区，我们也能为您提供需要的建议与帮助！

01.

Eastern Suburbs

东部社区Rivervale、Burswood、Ascot、Bayswater、Maylands、Bassendean均位于天鹅河畔，距离珀斯中央商务区均在10公里以内，交通便利，房价相对合理，适合年轻家庭。

02.

Northern Suburbs

北部社区的优势在于靠近珀斯市中心，并为您提供更贴近社区生活所需的便利空间。Highgate, North Perth, Mount Lawley 、Mount Hawthorn以其优雅的建筑和古宅而闻名，还有咖啡馆街和历史悠久的Hyde Park，正在成为珀斯居住的好地方。

03.

Perth CBD

珀斯CBD的社区为人民提供丰富多彩的文化与娱乐体验，迷人的城市夜景、餐厅、西澳大利亚博物馆、伊丽莎白码头和各种热门商店意味着这里足够繁华。

03.

Southern Suburbs

珀斯南区不仅有像Applecross、Salter Point这样十项全能的河景优质社区，也有大量教育资源出众的学区，比如最受华人青睐的Willeton、Rossmoyene、Shelley等等，能满足各类人群的购房需求。

04.

Western Suburbs

Western Suburbs是珀斯最知名的高端社区聚集地，美丽的海景与河景在此交相辉映，珀斯顶级的教育和医疗资源在此汇聚，更有历史感十足、绿树成荫的社区，颇受Old Money和有品位的年轻一代所喜爱。

我们的客户评价

Resolve Property Solutions

一直以来，Resolve Property Solutions的专业与能力在本地客户中积累了不少的优质口碑。专业、高质高效、贴心等等好评屡屡围绕着Resolve Property Solutions。更有客户为Resolve Property Solutions写下千字好评！

联系方式

公司地址

14 Hardy Street, South Perth WA 6151

电话联系

1300 44 63 44

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